So sánh – Nên mua căn hộ Bcons Garden hay Charm City Dĩ An ?
5 (100%) 1 vote

Dự án Bcons Garden và Charm City là hai dự án nằm cách nhau khoảng 1,5km, triển khai giỏ hàng gần như cùng thời điểm, nên khách hàng chắc chắn sẽ có những câu hỏi: “Nên mua căn hộ ở Bcons Garden hay Charm City?”. Chúng ta hãy cùng đánh giá tổng quan để có sự cân nhắc lựa chọn giữa hai dự án trên bằng bài so sánh như sau:


1. Về vị trí:
– Bcons Garden nằm trong khu dân cư ngay gần giao lộ Lý Thường Kiệt và Phạm Hữu Lầu, giữa khu dân cư hiện hữu, khu vực yên tĩnh, không khí trong lành.
– Charm City có vị trí thuận tiện, nằm ngay mặt tiền đường ĐT473B, ngã tư 550, tuy nhiên khu vực đông đúc nhộn nhịp xe cộ lớn – hơi ồn và bủi
2. Về quy mô dự án:
– Bcons Garden có quỹ đất là 16.669m2 với 1.774 căn hộ. Mật độ xây dựng là 35%.

– Charm City xây dựng trên khu đất 50.070m2 với 2.047 căn hộ. Mật độ xây dựng là 38,25%.so 
3. Về thiết kế:
– Bcons Garden xây dựng thành khối vuông vức có 2 khối đế với 4 block gồm các loại căn 2PN, 3PN từ 43 – 70m2. Mỗi block có từ 16-20 căn hộ. Trong đó các căn hộ 2PN 2WC từ 46- 55-57- 60 chiếm đa số, căn 70m2 thiết kế 3PN . Mỗi block có 4 tháng máy và 2 thang bộ thoát hiểm, toàn bộ sử dụng thiết bị của Nhật.
– Charm City chia ra gồm 3 tòa căn hộ với các loại căn 1PN, 2PN, 3PN từ 49 – 95m2. Mỗi tầng có 28 căn hộ. Trong đó các căn hộ 2PN 2 WC 65m2 chiếm đa số. Mỗi tòa gồm 10 tháng máy và 4 thang bộ.
4. Bàn giao nhà:
– Bcons Garden bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản gồm trần thạch cao, tủ bếp trên, tủ bếp dưới, mặt bếp, đèn chiếu sáng, tường sơn nước, phòng ngủ lót sàn gỗ, full nội thất toilet, cửa chính lõi thép chống cháy có mắt thần…
– Charm City bàn giao hoàn thiện cơ bản với trần, sàn gạch hoặc sàn gỗ, tường, hệ thống chiếu sáng, full nội thất toilet, tủ bếp dưới, mặt bếp, cửa chống cháy.
5. Ngân hàng bảo lãnh:
– Bcons Garden được ngân hàng BIDV và VCB bảo lãnh cho vay.
– Charm City được ngân hàng OCB bảo lãnh cho vay.
6. Thời gian bàn giao:
– Bcons Garden dự kiến bàn giao vào quý 1/2022.
– Charm City dự kiến bàn giao vào quý 4/2021.
7. Giá bán chi tiết:
– Bcons Garden có giá từ 21-24tr/m2 có vat – tổng giá trị căn hộ Bcons Garen từ 950 tr – 1.350 căn 2PN và căn 3PN từ 1.5 tỷ – 1.6 tỷ đã bao gồm vat
– Charm City có giá dự kiến từ 24.5-27tr/m2. có vat… đợt 2 đang booking dự kiến giá tăng 7%. Tổng giá trị của Charm City từ 1.4 tỷ/ căn hộ 1PN —- 1.5/ căn hộ 1+1  —-1.7 tỷ / căn hộ 2PN —- 2.5 tỷ có vat/ căn hộ 3PN.
Tóm lại theo đánh giá cá nhân, căn hộ Bcons Garden phù hợp cho số đông đối tượng khách hàng mua ở thực với thu nhập trung bình, dễ tiếp cận. Còn Charm City phù hợp với khách hàng đầu tư cho thuê hoặc đầu tư dài hạn, khách hàng có nguồn tài chính mạnh.
Hiện tại cả hai dự án đều trong giai đoạn nhận booking, giữ chỗ cho đợt 2 và dự kiến triển khai giỏ hàng vào tháng 9/2019.

Anh/chị quan tâm dự án vui lòng add zalo để tìm hiểu thêm thông tin
Mọi chi tiết xin liên hệ Mr Thủy : 0909 062 467 (Zalo, Viber)

Dự án Căn hộ chung cư ở dĩ an Dĩ An 2019